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Constructeur de maison à Saint-Quentin

Découvrez nos conseils pour choisir votre constructeur de maison et faire bâtir votre maison neuve sur la ville de Saint-Quentin ou dans les communes voisines.

Projet de construction de maison à Saint-Quentin (02)

Un projet de construction de maison se met en place sur de nombreux mois, il faut compter en moyenne 18 mois pour concrétiser ce rêve, entre la prise de renseignements avec les devis jusqu’à l’obtention des clés. Plusieurs étapes sont importantes car il faut commencer par définir sa capacité à emprunter, c’est tout simplement le montant que la banque est prête à accorder, il faut ensuite rechercher un terrain sur Saint-Quentin (viabilisé ou non) ou dans la campagne environnante (Gauchy, Fayet, Neuville, Itancourt, Vermand, Grugies..) et démarcher les différents constructeurs pour assurer la réalisation de la maison.

De nombreux points vont devoir être abordés lors d’une construction de maison neuve, comme par exemple le type de construction (un plein pied, une maison avec étage, combles aménagés) l’ajout d’un sous-sol ainsi que toutes les finitions intérieures (portes, fenêtres, chauffage, etc…). Tous ces points essentiels devront être abordés avec le constructeur et un choix définitif sera nécessaire pour valider la construction dans son ensemble (et forcément le prix), une phase de réflexion est généralement nécessaire avant de valider l’architecture de la maison et ses équipements. Il faut donc trouver un constructeur de confiance, capable d’accompagner l’acheteur dans son projet mais aussi de le conseiller.

maison en contruction saint-quentin

Quel constructeur de maison à St-Quentin choisir ?

Il existe plusieurs constructeurs de maison sur Saint-Quentin et il est naturel de vouloir s’informer sur les différentes entreprises afin d’obtenir des informations sur le type de maisons proposées (traditionnelles, contemporaine), les matériaux utilisés (parpaing, brique creuse, structure métallique, bois) et les gages de confiance comme l’adhésion à une charte, une norme ISO ou encore un certificat propre au métier du bâtiment.

Le choix du constructeur peut se faire sur plusieurs critères, il y a tout d’abord la renommée locale sur Saint-Quentin, on peut facilement identifier les constructeurs les plus visibles en visitant les chantiers de maisons neuves. Il est également possible de prendre la température avec les avis en ligne, sur des sites tiers de confiance ou encore via les réseaux sociaux. Le choix peut aussi se faire sur le plan humain, c’est-à-dire en proposant de rencontrer les différents commerciaux de chaque enseigne, la première impression étant souvent la bonne. Enfin, l’aspect financier n’est pas négligeable, il peut y avoir de solides différences d’un constructeur à un autre, suivant la qualité de finition et les matériaux utilisés, un comparatif des devis peut s’avérer judicieux.

Qui sont les constructeurs à Saint-Quentin ?

En qualité de site conseil en matière de l’immobilier, il est indispensable de dresser une liste de constructeurs de maison neuves pouvant intervenir sur l’agglomération de Saint-Quentin (et plus généralement dans l’Aisne), naturellement, aucune recommandation et aucun privilège ne sera accordé à l’un d’entre eux pour faciliter la neutralité du site internet, et préserver ainsi toute la qualité des conseils qui vous sont proposés.

Liste des constructeurs de maisons à St-Quentin (02100) :

  • Résidences Picardes, 261 B rue de Paris – 02100 Saint-Quentin
  • Maisons Babeau Séguin, 57 rue Raspail – 02100 Saint-Quentin
  • Maisons LDT, 77 rue Emile Zola – 02100 Saint-Quentin
  • Maisons Pierre, 6 rue du Général Leclerc – 02100 Saint-Quentin
  • Maison familiale, 70 rue Emile Zola – 02100 Saint-Quentin
  • Maisons Phénix, 7 place Henri IV – 02100 Saint-Quentin
  • Mikit, 5 rue du Général Leclerc – 02100 Saint-Quentin
  • Maisons France Confort, 5 bis rue du 8 octobre – 02100 Saint-Quentin

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Comment financer une construction de maison ?

Le financement d’une construction de maison se fait par le biais d’un prêt immobilier classique, dont le montant est au minimum de 75 000 euros. Un apport peut être ajouté, ce qui permet de financer une partie ou la totalité de l’achat du terrain. Le financement va donc inclure deux volets, la partie consacrée à l’achat du terrain à construire, et une partie consacrée au financement de la construction. Le terrain est acheté en premier, ce qui permet de rédiger l’acte de propriété (passage chez le notaire), puis les fonds pour la construction sont débloqués au fur et à mesure de l’avancée de la maison.

Le constructeur procède à des appels de fonds réguliers, en général tous les deux mois pour faire avancer la construction de la maison. Au moment de la remise des clés, les 5% restants sont remis par les acheteurs par chèque. Il faut savoir que le remboursement du prêt immobilier peut se faire dès les premiers déblocages de fonds, c’est ce que l’on appelle le remboursement des intérêts intercalaires ou à partir de la remise des clés, ce qui décale naturellement la durée de remboursement à la fin de la construction de la maison.

Pour le financement d’une construction, il est bien souvent conseillé de faire appel à un courtier en prêt immobilier, cela permet à la fois de négocier les conditions de remboursement mais aussi d’être accompagné à chaque étape du projet. A noter qu’une différence de taux, même de quelques points, dans une construction de maison neuve peut avoir un gros impact sur le montant ou la taille de la bâtisse. Enfin, une enveloppe peut également être ajoutée pour financer les travaux de finition (sols intérieurs, peintures, aménagements extérieurs…).

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