Saintquentimmo.fr

Quel est le prix au m² à Saint-Quentin ?

prix m2

Le prix au m² à Saint-Quentin (02100 – Aisne) se situe pour une maison autour de 1000€ / m². C’est un prix moyen qui va bien évidemment dépendre du type de maison, de son état mais aussi de sa localisation.

Prix au m² dans l’immobilier Saint-Quentinois

Saint-Quentin est une ville attractive sur le plan immobilier, de nombreux investisseurs cherchent à acheter des biens à mettre en location, tout simplement parce que les taux de rendement font partie de plus élevés de France. Saint-Quentin (02) est donc une ville très attractive pour les personnes souhaitant effectuer de l’investissement locatif ou enrichir leur patrimoine. Cependant, c’est aussi une ville importante du département de l’Aisne, où chaque année de nombreux habitants locaux cherchent à devenir propriétaire d’une maison, soit au sein de la ville, soit dans son agglomération. Les projets de constructions sont tout aussi nombreux et des terrains sont régulièrement proposés à la vente dans les communes voisines.

Le prix au m² n’a pas forcément beaucoup évolué ces derniers temps, il a eu tendance à augmenter avec la baisse des taux, les vendeurs ayant compris que les acheteurs ont plus de facilité à obtenir un financement et surtout que le coût du crédit reste relativement très faible, ceci se présentant comme une opportunité en matière de vente immobilière. Le prix au m² va surtout dépendre du type de bien et de sa localisation. Ce prix peut atteindre 1500 euros du m² en centre-ville, notamment sur le bien immobilier possède une vue sur la Basilique. Ce dernier peut descendre à 650 euros du m² pour une maison Saint-Quentinoise située dans un quartier environnant (Faubourg d’Isle, Vermand, Neuville…).

Miser sur une maison ancienne à rénover pour investir

La Saint-Quentinoise est une maison typique du nord de la France et notamment de la ville de Saint-Quentin. Ce sont des maisons ayant été construites après la seconde guerre mondiale, la ville avait particulièrement été touchée par les bombardements, ce qui a nécessité de reconstruire des quartiers entiers. Ces maisons sont donc relativement récentes par rapport à d’autres bâtisses beaucoup plus anciennes que l’on peut retrouver à travers la France. Elles ont la particularité d’être tout en longueur, avec généralement un jardin dans l’arrière-cour et pour les plus chanceux, un garage accolé à la maison.

La plupart de ces maisons n’ont pas été rénovées depuis plusieurs années et les biens proposés sur le marché nécessitent de gros travaux pour procéder à une remise en état complète. Dans certains cas, il est même possible de racheter deux maisons Saint-Quentinoises pour en faire un seul bien ou alors procéder à une séparation en plusieurs appartements qui pourront être mis en location. Il est donc important de faire premièrement un point sur ses finances avec un expert local comme un courtier, ce dernier pourra apporter toutes les précisions nécessaires au candidat à l’achat immobilier. Il est également conseillé d’obtenir des informations sur l’état du marché immobilier local et d’obtenir l’expertise des professionnels présents à Saint-Quentin. Ceci permettra ensuite de prospecter dans la recherche d’un bien et d’opérer les démarches pour obtenir un prêt immobilier.

Obtenez le meilleur taux pour votre projet

GRATUIT & SANS ENGAGEMENT






ACE CREDIT ST-QUENTIN

ACE Crédit Saint-Quentin
PRETS IMMOBILIERS
ASSURANCES
RACHAT DE CREDIT

Tél. 03 23 052 881

Adresse : 6 Rue du Gouvernement, 02100 Saint-Quentin

n.trannin@acecredit.fr

  • Horaires :
    • Lundi sur Rdv
    • Mardi au Vendredi : 9h 12h30 - 14h 18h (sur rdv après)
    • Samedi de 9h à 12h & sur rdv l'après midi